Dois empreendimentos no Centro do Rio, entre a Avenida Presidente Vargas e a Praça Onze, reunidos em um só lugar. Veja as opções disponíveis e fale diretamente com um profissional credenciado para consultar tipologias, disponibilidade e condições de cada projeto.
Deixe seus dados e a região de interesse. Enviamos o material pelo WhatsApp, sem custo e sem compromisso.
O Centro do Rio é o maior polo de trabalho, serviços e transporte da cidade, e voltou a ser endereço de moradia com uma nova geração de prédios residenciais. Morar aqui significa trocar o trânsito por metrô, VLT e caminhada até o escritório, a faculdade ou o comércio.
A região da Avenida Presidente Vargas e da Praça Onze reúne história e cultura: o berço do samba, a Marquês de Sapucaí do outro lado da avenida e a região do Porto Maravilha a poucas estações de distância.
Os dois empreendimentos desta página estão nesse eixo. Nosso papel é apresentar as opções, esclarecer o que cada projeto entrega e acompanhar você da primeira dúvida até a assinatura. Sem custo para o comprador.
Selecione o empreendimento de interesse e fale diretamente pelo WhatsApp. Enviamos tipologias, plantas, disponibilidade e condições comerciais atualizadas de cada projeto.
Studio, 1 e 2 quartos com varanda | Rooftop com Piscina e vista para Av. Presidente Vargas | Bicicletário com recarga elétrica
Lançamento Jan/2026
Falar sobre o Vargas 1140 Residencial
Studios, 1 quarto e 2 quartos com suíte, todos com varanda | 2 blocos do 2º ao 18º pavimento | lazer no térreo e na cobertura | Praça Onze, no eixo da Av. Presidente Vargas
Lançamento · 2 blocos com varanda em todas as plantas
Falar sobre o Saudosa Praça OnzeImagens meramente ilustrativas. Itens de lazer, tipologias e configurações variam conforme o empreendimento e devem ser confirmados no memorial descritivo e no material oficial da incorporadora. Disponibilidade e condições comerciais sujeitas a alteração sem aviso prévio e à confirmação no ato da proposta.
A estrutura de lazer muda de empreendimento para empreendimento. Em vez de uma lista genérica, preferimos entregar o roteiro que usamos no atendimento, os oito pontos que realmente definem se um projeto atende ao seu dia a dia. Pergunte todos eles antes de decidir.
Quantidade, se há raia ou lâmina infantil, se é descoberta e qual a orientação solar.
Se há espaço fitness, se vem equipado na entrega e se existe área para funcional.
Capacidade, se é climatizado, se há copa de apoio e como funciona a reserva.
Se há churrasqueira e forno, quantas unidades e se o espaço é coberto ou ao ar livre.
Playground, brinquedoteca e se existe espaço coberto para os dias de chuva.
Se há mercado autônomo, lavanderia compartilhada, pet place ou espaço para delivery.
Quantas vagas por unidade, se são cobertas, demarcadas e se há vaga de visitante.
Tipo de portaria, controle de acesso, vagas de garagem e regras de visitante.
Importante: os itens acima são um roteiro de perguntas, não uma lista de características garantidas. A estrutura efetivamente entregue varia por empreendimento e consta exclusivamente no memorial descritivo e no material oficial da incorporadora, que enviamos a você no atendimento.
No Centro, quase nada exige carro: transporte de alta capacidade em todas as direções, o maior polo de escritórios e serviços da cidade ao lado e a vida cultural da região do Porto Maravilha a poucas estações.
Preencha os dados abaixo e diga qual tipologia te interessa. Retornamos com o material oficial do Saudosa Praça Onze e, se você quiser, uma simulação de financiamento, sem custo e sem compromisso.
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